VARA CÍVEL - ALTA FLORESTA DO OESTE

VARA CÍVEL - ALTA FLORESTA DO OESTE

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 1020
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 08/02/20 às 09h00 18/02/20 às 09h00
2ª Praça 18/02/20 às 09h00 28/02/20 às 09h00

Lote 01 - IMÓVEL RURAL EM ALTA FLORESTA

  • Processo:0005064-44.2006.8.22.0017
  • Vara:
  • Exequente:BANCO DO BRASIL SA (AUTOR)
  • Executado:ADALBERTO JOSÉ ZAMPIERI, CLEUSA FACINCANI ZAMPIERI

Descrição completa do lote:


Imóvel rural contendo aproximadamente 91,044 alqueires paulistas, localizado na linha 95, Km 70, Alta Floresta D’Oeste/RO, com os seguintes limites e confrontações: NORTE: linha 95 (1.857,47 metros de extensão margeando esta linha); OESTE: linha 146 (1.129,61 metros de extensão margeando esta linha); SUL: 1.995,96 metros de extensão a aproximadamente 3.004m de distância da linha 100, Setor Teberito II, Gleba 04; LESTE: próximo a linha 148 (1.208,20 metros de extensão nas proximidades desta linha). Benfeitorias: uma casa de madeira medindo aprox. 14x8m, contendo 3 banheiros, 3 quartos, 1 cozinha forrada em PVC, piso de cerâmica, telhas em amianto, em regular estado de conservação; um barracão em fase de término de construção, que servirá como garagem para carros e maquinários, medindo 6x12m; entrada da fazenda construída com 4 réguas em seu entorno e coberta com telhas de barro seguida de um corredor que dá acesso a residência bem como a construção de aterro; 4 cocheiras, sendo uma medindo 4x12m e três medindo 4x4m; cobertas com telhas de amianto, 1 curral medindo 20x20m, em perfeito estado de conservação, com seringa (local onde se realiza a vacinação do gado) coberta com telhas de amianto grosso, remanga ou piquete (serve como extensão do curral) cercado com arame liso de 8 fios na laterais e na parte da frente com 4 réguas medindo 40x40m, 3 represas que servem para criação de peixes. Imóvel todo cercado inclusive com três repartições, já que a estrada que dá acesso aos distritos de Izidolândia e Porto Rolim de Moura do Guaporé dividem a área, fazendo com que as mesmas possuam terras dos lados leste e oeste, contendo aprox. 9.000m de cerca em sua maioria com madeira tipo “aroeira”, contendo estacas de espaçamento de 4m entre uma e outra, seis fios de arame liso,
em perfeito estado de conservação. Todas as benfeitorias foram construídas nos últimos 3 anos. Servido por energia elétrica com distribuição pelo setor público. Possui formação de pastagens que engloba aprox. 48% de sua totalidade, de essência “mendicula” e “braquiarão”, em regular estado de conservação. Imóvel possui pequeno córrego para servir de bebedouro para eventual criação de gado. Área constituída em grande parte de solo “chocolate” onde a vegetação na alcança um grande porte, com características de “capoeirão. Imóvel avaliado em R$ 17.000,00 por alqueire. Imóvel possui contrato de compra e venda.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.547.748,00 (um milhão quinhentos e quarenta e sete mil, setecentos e quarenta e oito reais)

Edital do leilão
Documentos do lote
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Judicial
Rondônia Leilões
1ª Praça: 18/02/2020 às 09:00 R$ 1.547.748,00
2ª Praça: 28/02/2020 às 09:00 R$ 1.238.198,40
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
0% Abaixo da Avaliação
Visitas:
359

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